Реконструкция оснований и фундаментов необходима для обеспечения эксплуатационной надежности здания и его долговечности.При проектировании всегда устанавливается срок службы любого здания, но его можно продлить с помощью своевременной реконструкции или ремонта.
Реконструкция производится, когда были замечены первые признаки разрушения фундамента или планируется увеличение нагрузки, например, в виде увеличения этажа здания или перепланировки.Существует несколько способов реконструкции (и ремонта), каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки, а также применим к различным типам фундаментов. По данным сайта https://novostroyrf.ru/news/matkapital-razreshat-ispolzovat-dlya-rekonstruktsii-chasti-doma/.
Реконструкция бетонного фундамента часто выполняется с использованием установки бетонных креплений и за отдельную плату, которые фиксируют разрушающиеся участки старой бетонной ленты подвала.Для выполнения монтажа на участке необходимо провести обширные земляные работы, что является явным минусом.Из-за необходимости выполнения земляных работ реконструкция проводится только в хорошую погоду.
Реконструкция свайного фундамента зависит от состояния несущих столбов. Если они подверглись эрозии и оплавились, но все еще полностью функционируют, их можно использовать для бетонного армирующего пояса, что продлит срок их службы. Если некоторые столбы сильно разрушились или появились глубокие трещины, то необходимо реконструировать фундамент с помощью подъемного дома. В этом случае дом поднимается на домкратах, сильно разрушенные столбы полностью сдвигаются, а остальные ремонтируются. Разрушающиеся сваи, которые проглядели время, требуется заменить. Реконструкция фундамента с помощью винтовой сваи происходит тем же методом. У этого метода ремонта также есть минусы, а также большие финансовые потери. Когда дом поднят, в нем невозможно жить, что также делает этот метод реконструкции очень сложным, потому что приходится снимать другое жилье.
Реконструкция фундаментов в соответствии с технологией Граундтек позволяет избежать земляных работ и развала, что выделяет этот метод из всех возможных вариантов.Работы по реконструкции фундаментов по этой технологии помогают в кратчайшие сроки выполнить запуск работ, необходимых для подъема и стабилизации любого типа фундамента, что значительно продлит срок службы.
Реконструкция фундаментов по технологии Граундтек
Реконструкция фундаментов старого дома требует особого подхода, особенно если здание нуждается в реставрации без изменений внешнего вида.Для этой цели идеально подойдет использование технологии Граундтек. Эта технология подходит для реконструкции любого вида фундамента, потому что она происходит без использования фаянса.С помощью этой технологии реконструкция фундамента загородного дома, многоэтажного здания или коммерческого сооружения не вызовет никаких проблем и будет выполнена с точностью до 0,5 миллиметра.
Технология выполняется в несколько этапов:
- После детального изучения объекта, составляется подробный проект работ.
- Работа начинается с бурения отверстий, в которые вводятся инъекционные трубки. Отверстия не превышают 32 миллиметров в диаметре, а потому не нарушают ландшафтный дизайн и не провоцируют дальнейшего разрушения фундамента.
- Через трубки под фундамент закачивается полимерный состав Граундтек, который мгновенно расширяется и поднимает фундамент на необходимую высоту. Весь процесс контролируется специализированным оборудованием, а потому точность регулируется до 0,5 мм.
- При наличии трещин в конструкциях, после стабилизации и усиления, они усиливатются специальной спиральной арматурой, предотвращающей их дальнейшее развитие, что позволяет приступить к отделке здания.
Эта технология позволяет фиксировать фундамент в желаемом положении более 50 лет. Материалы не влияют на окружающую среду, а также обеспечивают защиту от негативного влияния грибков, бактерий и грунтовых вод.